Une solution de stockage thermique contribue à améliorer l’environnement intérieur et à réduire les coûts au YMCA de la région d’Alexandria

Défi

Les systèmes CVC peu fiables du YMCA de la région d’Alexandria ne suivaient pas les conditions météorologiques du centre du Minnesota. Les aires d’entraînement, les cours de conditionnement physique, les bureaux et les salles de classe du YMCA étaient souvent inconfortables pour les membres, le personnel et, surtout, pour les jeunes apprenants inscrits aux services de garde du YMCA.

« Quelques matins par an, notre équipe s’est retrouvée dans l’incertitude, ne sachant jamais si l’établissement nous accueillerait avec un froid à 68 degrés ou une chaleur à 88 degrés », a déclaré Jackie Peters, directrice générale du YMCA de la région d’Alexandrie. Les dirigeants de l’installation de 67 000 pieds carrés voulaient aller au-delà du simple remplacement du système CVC. Ils souhaitaient disposer d’un plan complet à long terme pour aider à réduire la dépendance au réseau, à réduire la hausse des coûts énergétiques et à améliorer la qualité de l’environnement intérieur (QEI) tout en s’alignant sur leurs engagements en matière de durabilité. Ils espéraient également augmenter la productivité de l’équipe des installations, qui passait jusqu’à une demi-journée par semaine à dépanner le système existant.

Solution

Satisfaits des récents travaux réalisés par Trane sur son système d’automatisation des bâtiments (BAS), les dirigeants du YMCA ont demandé à Trane de les aider à identifier une solution pour répondre à leurs besoins.

Après avoir écouté attentivement, l’équipe de Trane a recommandé une solution de stockage thermique et des contrôles pour aider à réduire la dépendance au réseau et les coûts énergétiques. La solution comprenait un refroidisseur de 100 tonnes avec six réservoirs de stockage thermique. Le refroidisseur génère de la glace la nuit, lorsque les charges d’électricité et de refroidissement sont les plus faibles, ce qui permet de profiter de tarifs d’électricité moins chers et moins élevés en période de pointe.

Éteindre le refroidisseur pendant la journée et utiliser de la glace stockée pour le refroidissement permet de réduire les coûts énergétiques. Les dirigeants du YMCA ont apprécié le fait que cette solution pourrait accueillir des réservoirs de stockage thermique supplémentaires si l’installation était agrandie. « Nous avons apprécié la patience et le soutien de Trane, qui nous a donné le temps de nous plonger dans la technologie, de comprendre son retour sur investissement (ROI) et de réfléchir à son impact potentiel », a déclaré Peters.

Les dirigeants du YMCA ont apprécié l’approche collaborative de Trane tout au long du processus. Peters a souligné l’importance que les informations et les propositions de Trane soient présentées en termes simples, associées à des approches par étapes – un aspect particulièrement crucial pour les dirigeants d’organisations à but non lucratif soucieux de conserver des ressources financières précieuses.  « Ils disaient : « C’est ce que nous recommandons vivement comme vos plus grandes priorités en ce moment. Attaquons-nous à cela et passons ensuite à cela », a-t-elle déclaré. « Et tout au long du processus, ils ont continué à nous soutenir dans la maintenance préventive et se sont volontiers présentés à des moments inhabituels pour nous aider à peaufiner quelque chose qui n’allait pas. »

Peters a apprécié les idées franches de Trane, exprimant sa gratitude pour leur collaboration stratégique. « Nous apprécions leur honnêteté, reconnaissant que nous n’avons pas besoin de tout régler en même temps », a-t-elle déclaré. Plus précisément, Trane a fourni des conseils transparents sur une approche progressive du remplacement des unités VAV (volume d’air variable).

Résultats

Le nouveau système a optimisé la QEI, offrant une température de bâtiment constante et une tranquillité d’esprit accrue que tous les espaces de l’installation sont confortables et propices au bien-être et à la satisfaction de tous ceux qui utilisent l’installation. Cela réduit également les coûts, la consommation d’énergie et l’empreinte carbone de l’installation tout en doublant l’espérance de vie prévue des solutions précédentes. L’équipe des installations a récupéré la demi-journée qu’elle consacrait chaque semaine au maintien du système précédent. Le YMCA a économisé avec diligence environ 6 000 $ à 7 000 $ par mois au cours de la été[KK1] [VK2] , anticipant des économies similaires pendant les mois d’ouverture du printemps et de l’automne.

« C’est un système qui fonctionne tel qu’il nous a été vendu », a déclaré Tom Kratzke, directeur des bâtiments et des terrains du YMCA de la région d’Alexandria. « Cela nous permet d’économiser de l’argent, mais l’essentiel, c’est que même lors des journées d’été les plus chaudes, les plus collantes et les plus misérables, lorsqu’il commençait à manquer de glace, il a répondu à nos besoins jusqu’à l’heure de fermeture. »

Le système a éliminé les fluctuations drastiques de température pendant les mois d’été. « Pendant des années, nous avons porté des pulls en juillet », a déclaré Peters, « Maintenant, je peux venir travailler sans pull en été. »

Le YMCA a obtenu un rabais unique de 55 000 $ de la part d’ALP Utilities, le service public municipal communautaire qui fournit des services d’électricité et d’eau résidentiels et commerciaux dans la région d’Alexandria.

« Ce qui m’a frappé en travaillant avec Trane sur ce projet, c’est le partenariat solide que nous avons cultivé et la confiance que nous avons placée dans leurs systèmes et leurs équipes de vente », a déclaré Peters. « Avoir la certitude qu’ils soutiennent leur produit, en fournissant à la fois un soutien aux ventes et un service après-vente, va au-delà d’une simple relation transactionnelle », a déclaré M. Peters.

« Quand je me rends en voiture et que je me gare à l’arrière près de notre système de stockage thermique tous les jours, je suis très fier que nous ayons fait quelque chose que personne d’autre ici n’a fait du point de vue de la durabilité et de l’économie d’énergie », a déclaré M. Kratzke.